「マンション管理会社の担当フロントの仕事と、マンション管理士の仕事の違いは何でしょうか?」

マンション管理

マンション管理においては、管理会社の担当フロント(管理業務主任者)とマンション管理士の役割が大きく異なります。ここで、それぞれの職務内容と違いを明確にしてみましょう。

マンション管理会社の担当フロント(管理業務主任者)の役割

管理業務主任者は、マンション管理会社に所属し、具体的なマンション管理の現場での業務を担当します。管理業務主任者の資格は、マンションの適切な管理を行うために必要な専門知識や技能を有することを証明するものです。彼らの主な業務内容は以下の通りです。

日常業務の管理:マンション建物の維持、修繕、設備の管理など、日々の運営を円滑に行うための業務。

予算管理:年間の管理費用や修繕積立金の予算案の作成、管理。

理事会や総会のサポート:理事会や総会の運営サポート、議事録の作成、決定事項の実施。

居住者からの相談対応:居住者からの苦情や要望の受付と対応、コミュニケーション。

法令遵守の確保:建物や設備の法令に基づいた管理や点検の実施。

マンション管理士の役割

一方、マンション管理士は、マンション管理に関する専門的な知識と技能を有する国家資格者であり、マンション管理組合やマンションの区分所有者に対して、管理運営に関するアドバイスやサポートを提供します。彼らの業務はよりコンサルティングに近いもので、以下のような内容が含まれます。

管理組合の運営アドバイス:管理組合の設立支援、運営のアドバイス。

法令遵守のためのアドバイス:法律や規則に基づく適切な管理運営のアドバイス。

トラブル解決のサポート:マンション管理におけるトラブルや紛争の解決支援。

研修やセミナーの実施:マンション管理に関する研修やセミナーの提供。

まとめ

つまり、管理業務主任者(マンション管理会社の担当フロント)は、日々のマンション管理の実務を担い、組合の運営をサポートする役割を持ちます。一方で、マンション管理士は、より広い視野でマンション管理組合や所有者に対して専門的なアドバイスやサポートを提供する役割を担っています。

マンション管理において、これらのプロフェッショナルの支援を有効に活用することで、より良いマンション運営を実現できる手助けとなるでしょう。

タイトルとURLをコピーしました